August Stadtenberg

Partner der Firma „Hilfe für Kinder“

Ausgangssituation

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Lösungsweg

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Ergebnis

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Unser Tipp:

Mehr Informationen dazu, wie du speziell mit einer Familienstiftung dein Immobilienvermögen sichern kannst, findest du in unserem Artikel “Familienstiftung Immobilien: Vermögen sichern, steuerlich optimieren, Generationen absichern

Der Stiftungskalkulator - sofort Bescheid wissen

Kennst du bereits die 56 bekanntesten Vermögens-Irrtümer, von denen Unternehmer/-innen, Top-Managern und Immobilienbesitzern noch glauben, sie seien nur der Finanzelite vorbehalten?

Mache den Test und erfahre, mit welchen Vermögensinstrumenten du bereits heute dein Vermögen in Sicherheit bringen und gleichzeitig drastisch Steuern sparen kannst. Du wirst nicht glauben, wie viel möglich ist:

01

Fülle den Fragebogen aus

02

Erfahre, ob eine Stiftung der richtige Weg für dich ist

03

Sprich mit uns über deine persönliche Situation

Warum eine GmbH dich nicht schützt

Warum eine Struktur für dein Immobilienvermögen so wichtig ist

Die GmbH ist häufig die Wahl vieler Unternehmer, doch sie bietet keinen vollständigen Schutz vor Steuerfallen. Besonders in den Bereichen Unternehmensnachfolge und Vermögenssicherung gibt es erhebliche Risiken.

Verwaltungsvermögen

Bei Vererbung oder Schenkung von Immobilien und Wertpapieren fallen hohe Steuern an.

Durchgriffshaftung

Fehler als Geschäftsführer oder Insolvenz können zur Haftung mit dem Privatvermögen führen.

Wegzugsbesteuerung

Bei einem Wegzug ins Ausland sind bis zu 60 % des fiktiven Veräußerungsgewinns zu versteuern.

Eine GmbH bietet daher keinen umfassenden Vermögensschutz, sowohl vor der Wegzugsbesteuerung als auch der Durchgriffshaftung. Auch im Erbfall kann die steuerliche Belastung so hoch sein, dass das erarbeitete Unternehmensvermögen verkauft werden muss, um die Steuern zu begleichen.

Die Lösung: Die Unternehmerstiftung

Steuerliche Vorteile einer Unternehmerstiftung

Mit einer Stiftung bleibt das Vermögen innerhalb der Stiftung, nicht im Privatvermögen. Dadurch lassen sich Spitzensteuersätze gezielt umgehen oder zumindest reduzieren. Das bedeutet, dass Unternehmer deutlich weniger Steuern auf Gewinne, Ausschüttungen und Erbschaften zahlen müssen.

Kontrolle und Unternehmensnachfolge mit der Stiftung sichern

Mit einer Unternehmensstiftung behältst du die volle Kontrolle – auch nach der Unternehmensnachfolge. Du bestimmst, wie Gewinne verteilt werden, wer profitiert und wie lange. Die Stiftung setzt deine Regeln um – auch über Generationen hinweg.

Entlastung im operativen Geschäft

Du ziehst dich aus dem operativen Tagesgeschäft zurück, bleibst aber über Stiftungsorgane weiterhin strategisch am Steuer. Die Stiftung sorgt dafür, dass du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst, während die Verwaltung reibungslos läuft

Stiftung vs. GmbH: Warum eine Stiftung der GmbH überlegen ist

Vorteile einer Unternehmensstiftung im Vergleich zur GmbH

Die Gefahr für Unternehmer ohne eine geeignete Struktur

Stillstand bei Steuern und Vermögensschutz

Dein Unternehmen wächst, doch bei Steuern und Vermögenssicherung gibt es keine klare Strategie. Viele Unternehmer zahlen unnötig hohe Steuern, da Rücklagen, Firmenwerte oder Immobilien nicht richtig geschützt sind. Ohne eine vorausschauende Struktur bleiben wichtige steuerliche Möglichkeiten ungenutzt, und es entstehen massive Steuerlasten im Erbfall.

Steuerliche Möglichkeiten bleiben ungenutzt

Stiftungen oder steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten werden oft zu spät oder gar nicht genutzt.

Immobilien & Firmenanteile sind steuerlich ungeschützt​

Eine GmbH bietet keinen ausreichenden Schutz vor hohen Steuerlasten im Erbfall oder beim Verkauf.

Gewinne werden mehrfach besteuert

Rücklagen in der GmbH werden bei Ausschüttung, Vererbung oder Verkauf mehrfach besteuert.

Statt kurzfristig zu reagieren, sollten Unternehmer langfristig eine Struktur aufbauen, die ihnen hilft, Vermögen zu sichern und Steuern zu minimieren.

Jetzt Test machen: Macht eine Stiftung für mich Sinn?

Immobilieninvestitionen schützen: Warum eine Stiftung sinnvoll ist

VV-GmbH:

  • Keine steuerfreien Verkäufe möglich.
  • Erbschaftsteuer fällt an.
  • Fixe Besteuerung auf Mieteinnahmen.
  • Kein Schutz bei Insolvenz oder Scheidung.

Stiftung:

  • Immobilienverkäufe können nach 10 Jahren steuerfrei erfolgen.
  • Keine Erbschaftsteuer.
  • Fixe Besteuerung auf Mieteinnahmen (nur 15 %).
  • Voller Schutz vor Insolvenz und Scheidung.

Wenn es darum geht, Vermögen zu sichern, mit Immobilien Steuern zu sparen und das Depot abzusichern, ist die Stiftung der GmbH strukturell überlegen.

Warum eine Struktur für dein Immobilienvermögen so wichtig ist

Was ist die beste Struktur für Immobilieninvestitionen?

Immobilien clever halten: Mit einer Stiftung steueroptimiert Vermögen aufbauen

Wusstest du, dass Immobilieninvestitionen im Privatvermögen steuerlich ineffizient sind? Hohe Einkommensteuer, eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten und massive Steuerlasten bei Strukturwechseln sind die Folge. In einer Stiftung können laufende Erträge, Verkäufe und Vermögenszuwächse dagegen effizienter und dauerhaft optimiert werden.

Die versteckte Gefahr im Depot: Steuern und fehlender Schutz

Warum dein aktuelles Depot dich Rendite kostet

  • Jeder realisierte Kursgewinn kostet dich Zinseszinseffekt
    Durch die 25 % Steuerlast wird jedes Jahr Kapital aus dem System gezogen. Das Kapital arbeitet nicht mehr für dich.
  • Automatischer Steuerabzug blockiert Reinvestition
    Dein Broker führt die Steuer ab, bevor du Aktiengewinne reinvestieren kannst. Die Steuer wird zur Wachstumsbremse.
  • Dein Depot ist nicht insolvenzgeschützt
    Weder dein Broker noch eine einfache GmbH sichern dein Depot gegen private oder geschäftliche Risiken ab. Das Vermögen bleibt angreifbar.
  • Keine klare Struktur bei Vermögensnachfolge
    Ohne professionelle Struktur droht eine hohe Erbschaftsteuer. Im Zweifel wird das Depot verkauft, um Steuern zu finanzieren.
  • GmbH oder Holding sind keine echte Lösung
    Viele weichen auf eine GmbH aus, um ihre Aktien abzusichern. Doch:
    • Gewinne werden in der GmbH besteuert
    • Private Ausschüttungen werden erneut versteuert
    • GmbH-Anteile sind pfändbar
 

Ergebnis: keine stabile Depotabsicherung, sondern nur eine andere Form der Steuerbelastung.

Warum eine rechtzeitige Nachlassplanung entscheidend ist

Erbschaftssteuer: Bis zu 50 % Verlust – trotz Freibetrag

Viele Menschen unterschätzen die Auswirkungen der Erbschaftsteuer auf ihr Vermögen. Auch wenn es Freibeträge gibt, können diese oft nicht ausreichen, um die Steuerlast vollständig zu decken. Der Erbschaftsteuersatz kann bis zu 50 % betragen, was dazu führt, dass ein Großteil deines Erbes verloren geht. In solchen Fällen müssen oft Vermögenswerte verkauft werden, um die Steuerlast zu bezahlen. Eine rechtzeitige Nachlassplanung durch die Gründung einer Stiftung für dein Erbe hilft, diese Steuerlast zu minimieren und das Vermögen zu schützen.

Die häufigsten Gefahren bei der Nachlassplanung

Vererben ohne Plan – Das teuerste Versäumnis im Leben

Jedes Jahr werden in Deutschland rund 400 Milliarden Euro vererbt, und viele Familien verlieren einen erheblichen Teil dieses Vermögens aufgrund mangelnder Planung. Zu den häufigsten Problemen gehören:

Mit einer Stiftung kannst du all diese Probleme und einen Erbstreit vermeiden. Plane jetzt rechtzeitig deine Nachfolge.

Du übernimmst gerne Verantwortung,

stößt dabei aber immer wieder auf Herausforderungen:

Politik legt Steine in den Weg

Hohe Steuerlast zerstört deinen Vermögensaufbau

Vermögen für Generationen sichern

“Der Steuerberater müsste das doch wissen”

Erbschaftssteuer minimieren

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Macht eine Stiftung für mich Sinn?